キングス夢咲シティひかりの街B棟

  • 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目

  • / 安治川口駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,100万円
44.5万円/㎡
相場
2,958万円
42.4万円/㎡
2,535
2,817
3,098
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,098万円
40.4万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
キングス夢咲シティひかりの街B棟
3,100万円（44.5万円/㎡）/ 14階 / 69.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は45.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,100万円44.5万円14階 69.74㎡ 3LDK南東
2025/05/182,990万円43.6万円3階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/05/152,990万円43.6万円3階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2025/04/253,090万円45.1万円3階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/04/253,090万円44.3万円14階 69.74㎡ 3LDK南東
2025/04/193,090万円45.1万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2025/04/043,090万円45.1万円3階 68.53㎡ 2SLDK南東
2025/03/293,190万円46.5万円3階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/03/223,190万円46.5万円3階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2025/03/223,290万円48.0万円3階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/03/073,190万円46.5万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2025/02/093,290万円48.0万円3階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2025/02/083,290万円48.0万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/12/213,680万円40.8万円3階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/11/103,390万円49.5万円3階 68.53㎡ 3LDK南東
2024/11/092,980万円43.5万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2024/11/093,390万円49.5万円3階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2024/10/073,180万円46.4万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2024/09/302,698万円40.7万円8階 66.23㎡ 2LDK南東
2024/09/072,720万円41.1万円8階 66.23㎡ 2LDK南東
2024/09/032,880万円43.5万円8階 66.23㎡ 2LDK南東
2024/08/233,390万円50.1万円3階 67.67㎡ 2SLDK南東
2024/08/043,390万円49.5万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/04/012,980万円41.1万円10階 72.42㎡ 3LDK南東
2024/02/283,320万円45.8万円10階 72.42㎡ 3LDK南東
2024/01/113,200万円45.9万円14階 69.74㎡ 3LDK南東
2024/01/063,480万円48.1万円10階 72.42㎡ 3LDK南東
2023/12/273,180万円41.8万円8階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/12/223,580万円49.4万円10階 72.42㎡ 3LDK南東
2023/11/253,380万円44.4万円8階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/10/093,480万円45.7万円8階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/09/253,680万円48.3万円8階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/07/312,970万円41.0万円4階 72.42㎡ 3LDK南東
2023/07/303,170万円43.8万円4階 72.42㎡ 3LDK南東
2023/05/273,590万円49.6万円14階 72.42㎡ 3LDK南東
2023/05/153,690万円40.9万円6階 90.23㎡ 3LDK南東
2023/04/053,700万円41.0万円6階 90.23㎡ 3LDK南東
2023/01/273,370万円46.5万円4階 72.42㎡ 3LDK南東
2023/01/273,850万円42.7万円6階 90.23㎡ 3LDK南東
2023/01/103,980万円44.1万円6階 90.23㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20キングス夢咲シティひかりの街B棟
大阪市此花区春日出南三丁目
安治川口駅6分 3,100万円44.5万円69.74㎡3LDK14階 / 15階建 南東2013年98戸RC
2024/03/28キングス夢咲ひかりの街シャインコート
大阪市此花区春日出南三丁目
安治川口駅6分 3,280万円43.7万円75㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年104戸RC
2025/03/06キングス夢咲シティひかりの街C棟
大阪市此花区春日出南三丁目
安治川口駅4分 2,780万円38.4万円72.39㎡3LDK7階 / 15階建 北東2015年104戸RC
2025/05/12サーパス此花ネオスタイル
大阪市此花区島屋三丁目
安治川口駅5分 2,980万円42.5万円70.16㎡3LDK7階 / 15階建 南西2010年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市此花区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は大阪市此花区の平均と比較して7.5%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積59.74㎡〜79.74㎡の平均販売価格
大阪府
75.3万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市此花区
48.1万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名キングス夢咲シティひかりの街B棟
所在地大阪府大阪市此花区春日出南三丁目
交通安治川口駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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